近日，多地出臺(tái)住房公積金新政，政策涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等?？靵?lái)跟歡創(chuàng)小編一起了解吧↓

廣州

4月8日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度有關(guān)事項(xiàng)的通知》，本通知自2024年4月9日起實(shí)施，有效期5年。

一、使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，一人申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至70萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至120萬(wàn)元。

二、使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，且所購(gòu)住房為新建一星級(jí)綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%。

三、使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，且所購(gòu)住房為新建二星及以上星級(jí)綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

濰坊

4月3日，濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整公積金貸款政策的通知》，本通知自2024年4月7日起實(shí)施。

一、住房公積金最高貸款額度上限提高到80萬(wàn)元。

二、在我市購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬(wàn)元。

三、符合申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款條件的高層次人才，在我市 首次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到160萬(wàn)元。

購(gòu)買高品質(zhì)住宅的，在上述基礎(chǔ)上各提高10萬(wàn)元。

吉安

4月3日，吉安市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，此項(xiàng)政策自2024年4月3日起實(shí)施，以業(yè)務(wù)受理時(shí)間為準(zhǔn)。

一、住房套數(shù)認(rèn)定范圍調(diào)整為按購(gòu)房所在地縣（市、區(qū)）單獨(dú)核查確認(rèn)。借款申請(qǐng)人（夫妻雙方）自有住房套數(shù)情況以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門和住建部門查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

二、對(duì)《吉安市住房公積金管理實(shí)施細(xì)則》第三十一條“不向在本市范圍內(nèi)已有2套住房或使用了2次公積金貸款的繳存人發(fā)放公積金貸款”進(jìn)行修改，調(diào)整為“不向使用了2次公積金貸款或在購(gòu)房所在地縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)已有2套住房的繳存人發(fā)放公積金貸款”。

瀘州

4月3日，瀘州市住房公積金管理中心發(fā)布《瀘州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化住房公積金部分政策的通知》，本通知自2024年5月1日起執(zhí)行。

一、擴(kuò)大本市既有住宅增設(shè)電梯提取政策支持范圍

父母自住住房加裝電梯改造的，子女及其配偶均可提取住房公積金支付改造費(fèi)用；子女自住住房加裝電梯改造的，雙方父母均可提取住房公積金支付改造費(fèi)用。同一住房加裝電梯改造提取，所有提取人合計(jì)提取金額不得超過(guò)增設(shè)電梯實(shí)際支付分?jǐn)偨痤~（不含后期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、政府補(bǔ)貼）。

二、上調(diào)多孩家庭住房公積金最高貸款額度

對(duì)于符合國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度上調(diào)10萬(wàn)元。

三、住房公積金單筆貸款額度與繳存月系數(shù)掛鉤

單筆最高貸款額度=最高貸款額度×繳存月系數(shù)

繳存月系數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時(shí)間在12（含）-24個(gè)月的系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以上的系數(shù)為1.0。

四、降低期房按揭貸款履約保證金比例

住房公積金合作項(xiàng)目的期房按揭貸款，開(kāi)發(fā)企業(yè)繳交履約保證金標(biāo)準(zhǔn)由每筆公積金貸款發(fā)放額的5%調(diào)整為3%-5%。具體標(biāo)準(zhǔn)按照瀘州市住房公積金管理中心對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)合作項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)果確定。

湖州

3月29日，湖州市住房公積金管理中心發(fā)布《湖州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，本通知自2024年3月31日起實(shí)施，上級(jí)有新規(guī)定的，及時(shí)予以調(diào)整。

一、取消個(gè)人住房公積金貸款累計(jì)額度

取消個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）累計(jì)額度的規(guī)定，實(shí)行公積金貸款累計(jì)次數(shù)限制，累計(jì)公積金貸款次數(shù)不得超過(guò)兩次。公積金貸款累計(jì)額度取消后，前期已使用的公積金貸款合并計(jì)算為一次。

二、完善個(gè)人住房公積金貸款期限縮短政策

在公積金貸款還款期限內(nèi)，借款人及配偶每年可向住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理一次公積金貸款期限縮短業(yè)務(wù)。

三、優(yōu)化償還個(gè)人住房商業(yè)貸款提取政策

放寬償還個(gè)人住房商業(yè)貸款（以下簡(jiǎn)稱“住房商業(yè)貸款”）提取限制條件，取消償還住房商業(yè)貸款提取“保留6個(gè)月的月繳存額”的限制，按實(shí)際住房商業(yè)貸款償還金額提取個(gè)人住房公積金。在正常償還公積金貸款的基礎(chǔ)上，可同時(shí)辦理提取個(gè)人住房公積金償還住房商業(yè)貸款。

四、加大住房公積金支持租房提取力度

進(jìn)一步支持租房提取，在每人提取最高不超過(guò)1500元/月的基礎(chǔ)上，取消租房提取不得超過(guò)月繳存額限制。

來(lái)源：各地人社、稅務(wù)局等